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Crédito Hipotecario Techo Propio

Características

Es un crédito hipotecario dirigido para la compra de una vivienda nueva del programa Techo Propio.

Montos y plazos mínimos y máximos

Financiamiento

Adquisición de viviendas nuevas del programa

Techo Propio (*)

Cuota inicialDesde un 3% del precio de la vivienda
Monto mínimoS/ 5,000
Monto máximoS/ 80,000
Plazo mínimo12 meses
Plazo máximo180 meses


(*) Participación de colocación de créditos a finalistas únicamente en proyectos financiados por el Banco de Crédito del Perú (BCP). 

Período de gracia relativa
No aplica
Periodicidad del pago
Mensual
Ámbito de atención
Agencias Nuevo Chimbote, Nuevo Chimbote Matriz, Chimbote, Chimbote Matriz



Independientes y dependientes

Requisitos básicos para abrir expediente:

  • DNI vigente del titular y cónyuge
  • Negocio con al menos 12 meses de funcionamiento
  • Constancia de alojado o de alquiler
  • Carné de socio de mercado o asociación, constancia de asociado del mercado donde trabaja, licencia municipal de funcionamiento o RUC
  • No tener deudas morosas en el sistema financiero

Documentos adicionales:

Para personas
naturales:

    Copia de documentos del negocio.Copia de boletas o facturas de los 3 últimos meses.Copia de recibo de luz o aguaCopia de documentos de vivienda. Si vives en casa de familiares o eres alojado,constancia de alojado otorgado por el propietario(a) de la vivienda y el DNI de un aval con casa propia.Si eres inquilino, la copia del contrato de alquilerProforma de la vivienda que planeas comprar (emitida por la inmobiliaria)Inscribirse en el centro autorizado del Fondo MiVivienda y ser considerado elegible para el programa Techo Propio.

    Otros documentos que Mibanco considere pertinente.

    * Estos documentos serán solicitados por el analista de crédito si la evaluación así lo amerita.

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Hoja de Resumen
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Adenda y declaración

Adenda la HR Techo Propio y declaración e instrucción del seguro contra todo riesgo/multirriesgo

Tarifario de servicios transversalesDetalle de las comisiones por servicios transversales aplicables a créditos
Seguro de desgravamenConoce nuestras coberturas y vigencias


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Preguntas frecuentes

¿Qué es el Crédito Techo Propio?

Es el monto que complementa a la inicial y al Bono Familiar Habitacional que te da el estado para que puedas acceder al sueño de la casa propia.


¿Para qué modalidad del programa Techo Propio puedo solicitar el crédito en Mibanco?

El programa Techo propio tiene 3 modalidades: Adquisición de Vivienda Nueva, Construcción en sitio propio y Mejoramiento de vivienda. Con el crédito Hipotecario Techo Propio de Mibanco, puedes acceder a la modalidad de Adquisición de Vivienda Nueva (compra de vivienda nueva).


¿Puedo solicitar el crédito para cualquier proyecto Techo Propio?

No, por ahora solo estamos financiando créditos hipotecarios para aquellos proyectos donde el BCP sea quien financie su construcción. 


¿Puedo solicitar un crédito Techo Propio para la compra de otra vivienda?

No, el programa otorga el bono a aquellos Grupos Familiares que no cuenten con ninguna vivienda o terreno a nivel nacional que figuren en Registros Públicos.


¿Puedo realizar pagos anticipados sin penalidad?

Sí, puedes realizar pagos anticipados en cualquier momento del crédito.


¿Al solicitar el préstamo en Mibanco, me van a cobrar carta fianza por ser un banco distinto al que financia la construcción?

No. Para el caso de todos los proyectos que financie el BCP, Mibanco no cobrará carta fianza a pesar de tratarse de un banco distinto del que financia la construcción.


¿Qué es una carta fianza?

Es un instrumento de garantía emitido por el banco cuya finalidad es respaldar el cumplimento de una obligación determinada. Es una garantía preliminar solicitada por Mibanco, aplicable únicamente cuando el inmueble a financiar no registra aun inscripción en los registros públicos, con el cual se protege al cliente y al banco ante cualquier incumplimiento en la entrega del inmueble en las condiciones pactadas entre comprador y vendedor. El costo de la carta fianza es asumido por el cliente.


¿Puedo contratar un seguro con una compañía que no sea la sugerida por Mibanco?

Sí, los clientes y/o usuarios no están obligados a contratar el seguro sugerido por Mibanco siempre que acrediten haber contratado un seguro externo con cobertura igual o mayor. El cliente deberá presentar una solicitud de evaluación de póliza, a fin de verificar que ésta cumpla con las características mínimas requeridas por Mibanco. La póliza externa deberá estar endosada a favor de Mibanco y pagada en su totalidad al momento del desembolso, por el monto inicial y la vigencia (plazo) del crédito desembolsado.

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