Crédito hipotecario para la compra de tu vivienda o la construcción de la misma.   BENEFICIOS Para comprar viviendas en Lima y provincias. Financiamiento desde el 80% al 90% de la vivienda (según evaluación). Hasta 15 años para pagar. Hasta 3 meses de período de gracia. En soles y dólares. Asesoría especializada.   REQUISITOS: PARA INDEPENDIENTES : Negocio con al menos 12 meses de funcionamiento. Edad: 20 años como mínimo y 69 años, 364 días como máximo (considerando el plazo del préstamo). DNI vigente del titular y cónyuge. Título de propiedad o contrato de compraventa de tu actual vivienda o constancia de posesión de lote o constancia de alojado o constancia de alquiler. Carné de socio de mercado, asociación, constancia de asociado del mercado donde trabajas, licencia municipal de funcionamiento o RUC.     PARA DEPENDIENTES : Tener 12 meses de antigüedad como mínimo en tu actual empleo. Edad: mínimo 23 años y 69 años, 364 días como máximo (considerando el plazo del préstamo). Copia de boletas de pago de los últimos 2 meses. DNI vigente del titular y cónyuge. Título de propiedad o contrato de compraventa de tu actual vivienda o constancia de posesión de lote o constancia de alojado o constancia de alquiler.   PARAMETROS Mi hipoteca PARÁMETROS LIMA Y PROVINCIAS   MIHIPOTECA COFICASA PLAZOS HASTA 10 AÑOS DE 8 AÑOS HASTA 15 AÑOS CUOTA INICIAL 10% 20% FINANCIAMIENTO Hasta el 90% (según evaluación). Hasta el 80% (según evaluación). PERIODO DE GRACIA Hasta 2 meses Hasta 3 meses MONEDA En soles y dólares En soles y dólares MONTO MÍNIMO S/. 5 mil ó US$ 2 mil USS 10 mil o su equivalente en Nuevos Soles MONTO MÁXIMO Según evaluación USS 96 mil o su equivalente en Nuevos Soles PLAZO MÍNIMO 12 meses 8 años PLAZO MÁXIMO 10 años 15 años FRECUENCIA DE PAGO Mensual, bimensual, semanal Mensual   TASAS DE INTERÉS (expresados como tasas efectivas anuales a 360 días):   TARIFARIO MONEDA NACIONAL MONEDA EXTRANJERA Tasas Tasas Máximo Mínimo Máximo Mínimo 15.00% 15.00% 13.50% 13.50% Véase en el Tarifario (Hacer click aquí)   Mihipoteca Coficasa Mayor a 08 años (Vigencia a partir del 15/06/ 2007) MONEDA NACIONAL MONEDA EXTRANJERA Tasas Tasas Máximo Mínimo Máximo Mínimo 14.74% 10.80% 13.99% 11.00% Véase en el Tarifario (Hacer click aquí)   2.   Gasto por Corresponsalía Banco de la Nación (cuando se realicen pagos en las agencias del Banco de la Nación): 0.13% (mín. S/. 2 ó US$ 0.6).   SEGUROS QUE APLICAN:   Seguro Tasa a 30 días Aplica Forma de aplicación Desgravamen (1) (2) 0.1500% Créditos hasta S/. 5,000 o US$1,500 Sobre Saldo de Capital 0.1446% Desde S/. 5,001 o US$ 1,501 hasta S/. 30,000 o US$10,000 Sobre Saldo de Capital 0.085% Créditos mayores a S/ 30,000 o US$10,000 Sobre Saldo de Capital 0.110% Créditos Mihogar Sobre Saldo de Capital Cobertura de Incapacidad Temporal (3) 0.1091% Para todos los rangos Sobre Saldo Insoluto Multiriesgo (1) 0.01924% Garantías y DJ > USD.10,000 o equivalente en Soles Sobre el monto de la Garantía 0.01823% Garantías y DJ < USD.10,000 o equivalente en Soles Sobre el monto de la Garantía   (1) No aplica para productos de tarjeta de Crédito y Línea de Crédito (2) Para dos beneficiarios, el cálculo del seguro se obtiene aplicando la tasa del seguro por dos (3) Aplica a los créditos de clientes cuyo giro de negocio declarado sea alguno de los siguientes: Alquiler maquinas, herramientas: 108, Alquiler de vehículos: 109, Venta oxigeno industrial, medicinal: 137, Venta vehículos: 140, Cultivos en general: 142, Pesca: 158, Playa estacionamiento, cochera: 167, Transporte escolar: 190, Producción de cochinilla: 192, Estibador: 200, Servicios técnicos: 169, Servicios seguridad y vigilancia: 170, Servicios para el agro: 172, Mototaxi: 174, Piscigranja: 184, Transporte de carga: 188, Transporte público: 189, Transporte particular - taxi: 191, Producción de leche: 193, Maricultura, Actividades de fotografía, filmación: 15, Combustibles: 47, Lubricantes: 48, Transportes: 53, Gas: 70, Casa de cambio:, Apicultura: 110, Venta agua potable: 115, Venta mascotas, aves ornamental: 121, Venta cochinilla: 125, Venta forraje, alfalfa: 126, Alquiler de inmuebles: 97, Serv. Profesionales: 98, Crianza y venta animales: 100. Esta prima bruta será sumada a la prima bruta del seguro de desgravamen ya que forma parte del mismo seguro.   Recuerde que tiene derecho a elegir la cobertura del seguro de desgravamen y del seguro Multiriesgo con la compañía de seguros que le ofrece Mibanco o con la compañía de seguros de su preferencia, siempre que la cobertura ofrecida cumpla con las condiciones del seguro a satisfacción del banco.   GARANTÍAS Se solicitará garantía hipotecario en todos los créditos hipotecarios. La garantía será el mismo inmueble que se va a adquirir, el cual deberá cubrir el crédito al 100% como mínimo, conforme al valor de realización que conste en el informe del perito tasador designado por el banco.   GASTOS POR CONSTITUCIÓN DE GARANTÍAS Tipos de Operación (Moneda Nacional) Garantía Mobiliaria < 40 UIT Garantía Mobiliaria > 40 UIT Hipoteca Compra Venta con Hipoteca Compra de deuda Compra Venta con Hipoteca (PP.EE) Gastos Notariales - Plaza Lima Legalización de firmas S/.45.00 S/.0.00 S/.0.00 S/.0.00 S/.0.00 S/.0.00 Escritura Pública S/.0.00 S/.222.00 S/.222.00 S/.222.00 S/.222.00 $ 500.00 Gastos Registrales (Inscripción - Bloqueo - Otros Actos) (1) (1). Se cobrarán por las Notarías de acuerdo a las tasas registrales indicadas por Sunarp vigentes. (Esta información que será proporcionada por la agencia al cliente antes de la firma en Notaría). Para Provincias los gastos Notariales y de Tasación se cobrarán de acuerdo al tarifario de cada Notaría y/o Perito Tasador dependiendo de la plaza   Tipos de Operación (Moneda Nacional) Garantía Mobiliaria < 40 UIT Garantía Mobiliaria > 40 UIT Hipoteca Compra Venta con Hipoteca Compra de deuda Compra Venta con Hipoteca (PP.EE) Gastos Notariales - Plaza Lima Legalización de firmas US$.15.00 US$.0.00 US$.0.00 US$.0.00 US$.0.00 US$.0.00 Escritura Pública US$.0.00 US$.74.00 US$.74.00 US$.74.00 US$.74.00 US$.167.00 Gastos Registrales (Inscripción - Bloqueo - Otros Actos) (1) (1). Se cobrarán por las Notarías de acuerdo a las tasas registrales indicadas por Sunarp vigentes. (Esta información que será proporcionada por la agencia al cliente antes de la firma en Notaría). Para Provincias los gastos Notariales y de Tasación se cobrarán de acuerdo al tarifario de cada Notaría y/o Perito Tasador dependiendo de la plaza     Otras comisiones activas:   Comisión por copia o emisión de nuevo Cronograma de pagos COMISION MONTO Comisión por copia o emisión de nuevo Cronograma de pagos S/.5.00(*) (*) Comisión mínima de S/5.00, a partir de la 6ta. hoja la comisión es de S/1.00 por cada hoja adicional.   Gasto por Revisión de Poderes   COMISION MONTO Revisión de Poderes de una Persona Jurídica (Nueva) para una operación de crédito / financiamiento S/.20.00 Revisión de Poderes de una Persona Jurídica posterior a una operación de crédito / financiamiento (Modificación - Actualización) S/.20.00 - Se exonera de estas comisiones a los clientes de convenios comerciales   Notas aclaratorias: Tu cuota mensual incluye amortización de capital, intereses compensatorios, un seguro de desgravamen y un seguro de multiriesgo. Es importante ser puntual en tus pagos para evitar la cobranza de intereses moratorios, los que se aplican al capital de la cuota vencida y se cobran por cada día de retraso. La Tasa Moratoria aplica a los créditos vencidos y en cobranza judicial, siendo de 75.00% .Además con tu puntualidad evitas pagar una comisión por pago tardío. El desembolso del crédito y el pago de las cuotas están afectas al impuesto de transacciones financieras (ITF) igual al 0.005% del importe de cada operación.