Crédito hipotecario para la compra de tu vivienda o la construcción de la misma.   BENEFICIOS Para comprar viviendas en Lima y provincias. Financiamiento desde el 80% al 90% de la vivienda (según evaluación). Hasta 15 años para pagar. Hasta 3 meses de período de gracia. En soles y dólares. Asesoría especializada.   REQUISITOS: PARA INDEPENDIENTES : Negocio con al menos 12 meses de funcionamiento. Edad: 20 años como mínimo y 69 años, 364 días como máximo (considerando el plazo del préstamo). DNI vigente del titular y cónyuge. Título de propiedad o contrato de compraventa de tu actual vivienda o constancia de posesión de lote o constancia de alojado o constancia de alquiler. Carné de socio de mercado, asociación, constancia de asociado del mercado donde trabajas, licencia municipal de funcionamiento o RUC.     PARA DEPENDIENTES : Tener 12 meses de antigüedad como mínimo en tu actual empleo. Edad: mínimo 23 años y 69 años, 364 días como máximo (considerando el plazo del préstamo). Copia de boletas de pago de los últimos 2 meses. DNI vigente del titular y cónyuge. Título de propiedad o contrato de compraventa de tu actual vivienda o constancia de posesión de lote o constancia de alojado o constancia de alquiler.   PARAMETROS Mi hipoteca PARÁMETROS LIMA Y PROVINCIAS   MIHIPOTECA COFICASA PLAZOS HASTA 10 AÑOS DE 8 AÑOS HASTA 15 AÑOS CUOTA INICIAL 10% 20% FINANCIAMIENTO Hasta el 90% (según evaluación). Hasta el 80% (según evaluación). PERIODO DE GRACIA Hasta 2 meses Hasta 3 meses MONEDA En soles y dólares En soles y dólares MONTO MÍNIMO S/. 5 mil ó US$ 2 mil USS 10 mil o su equivalente en Nuevos Soles MONTO MÁXIMO Según evaluación USS 96 mil o su equivalente en Nuevos Soles PLAZO MÍNIMO 12 meses 8 años PLAZO MÁXIMO 10 años 15 años FRECUENCIA DE PAGO Mensual, bimensual, semanal Mensual   TASAS DE INTERÉS (expresados como tasas efectivas anuales a 360 días):  LIMA Y PROVINCIAS Menos o igual a 10 años MONEDA NACIONAL MONEDA EXTRANJERA Tasas Tasas Rango TEA Rango TEA >=S/.5,000 15.00% >=$2,000 13.50% Coficasa Rango TEA Rango TEA Mayor a 8  hasta 10 años 14.74% Mayor a 8 hasta 10 años 13.99% > 10 años hasta 14 años 15.99% > 10 años hasta 14 años 14.99% > a 14 años hasta 15 años y monto hasta S/.120.000 11.00% > a 14 años hasta 15 años y monto Hasta US$40,000 11.50% > a 14 años hasta 15 años y monto desde S/.120,001 hasta S/.288,000 10.80% > a 14 años hasta 15 años y monto desde US$40,001 hasta US$96,000 11.00%     COMISIONES Y GASTOS GENERALES No se cobra comisión por desembolso!   1. Comisión por Gestión de Cobranza:   COMISIÓN POR GESTIÓN DE COBRANZA Días de Mora Créditos Moneda Nacional Crédito Moneda Extranjera Desembolso <=  S/.5,000 Desembolso >  S/.5,000 Desembolso <=  US$.1,700 Desembolso >  US$.1,700 Monto a aplicar Acumulado Monto a aplicar Acumulado Monto a aplicar Acumulado Monto a aplicar Acumulado Al día 4 S/.5.00 S/.5.00 S/.20.00 S/.20.00 US$2.00 (S/.6.00)* US$2.00 (S/.6.00)* US$7.00 ( S/.21.00)* US$7.00 ( S/.21.00)* Al día 8 S/.10.00 S/.15.00 S/.30.00 S/.50.00 US$3.00 (S/.9.00)* US$5.00 (S/.15.00)* US$10.00 ( S/.30.00)* US$17.00 ( S/.51.00)* Al día 30 S/.15.00 S/.30.00 S/.35.00 S/.85.00 US$5.00 (S/.15.00)* US$10.00 (S/.30.00)* US$12.00 ( S/.36.00)* US$29.00 ( S/.87.00)* Al día 60 S/.20.00 S/.50.00 S/.40.00 S/.125.00 US$6.00 (S/.18.00)* US$16.00 (S/.48.00)* US$14.00 ( S/.42.00)* US$43.00 ( S/.129.00)* Al día 90 S/.30.00 S/.80.00 S/.50.00 S/.175.00 US$10.00 (S/.30.00)* US$26.00 (S/.78.00)* US$16.00 ( S/.48.00)* US$59.00 ( S/.177.00)*   (*) Tarifas equivalentes en moneda nacional referenciales de acuerdo al tipo de cambio S/3.00, el cual está sujeto a variación de acuerdo al día en que se realice la operación. Esta comisión aplica a todos los productos excepto Tarjetas de Crédito por cada cuota.   2.   Gasto por Corresponsalía Banco de la Nación (cuando se realicen pagos en las agencias del Banco de la Nación): 0.13% (mín. S/. 2 ó US$ 0.6). 3. - El desembolso del crédito y el pago de las cuotas están afectas al impuesto de transacciones financieras (ITF) igual a 0.05%.   SEGUROS QUE APLICAN:   Seguro Tasa a 30 días Aplica Forma de aplicación Desgravamen (*) (**) 0.2843% Créditos hasta S/. 5,000 ó US$1,500 Sobre Saldo de Capital 0.1446% Desde S/. 5,001 ó US$ 1,501 hasta S/. 30,000 ó US$10,000 Sobre Saldo de Capital 0.085% Créditos mayores a S/ 30,000 ó US$10,000 Sobre Saldo de Capital     (*) No aplica para productos de tarjeta de Crédito y Línea de Crédito. (**) Para dos beneficiarios, el cálculo del seguro se obtiene aplicando la tasa del seguro por dos.   Seguro Tasa a 30 días Aplica Forma de aplicación Multiriesgo (*) 0.2277% Créditos hasta S/.1,000 ó US$300 Sobre el Monto de la Garantía 0.1240% Desde S/. 1,001 ó US$ 301 hasta S/. 3,000 ó US$1,000 Sobre el Monto de la Garantía 0.0620% Créditos mayores a S/ 3,000 ó US$1,000 Sobre el Monto de la Garantía   (*) No aplica para productos de tarjeta de Crédito y Línea de Crédito.     GARANTÍAS Se solicitará garantía hipotecario en todos los créditos hipotecarios. La garantía será el mismo inmueble que se va a adquirir, el cual deberá cubrir el crédito al 100% como mínimo, conforme al valor de realización que conste en el informe del perito tasador designado por el banco.   Comisión por Constitución de Garantías   Monto   Concepto Moneda Nacional Moneda Extranjera Revisión (estudio de títulos) S/.45.00 US$ 15.00   Gastos por Constitución de Garantías   Monto S/.36,001 - S/.72,000 $12,001 - $24,000 Monto S/.72,001 - S/.109,650 $24,001 - $36,550 Monto > S/.109,650 $36,650 Inscripción en Registros Públicos S/.135.00 ó $45.00 0.15% del monto de hipoteca 0.15% del monto de hipoteca más 0.3% del monto de compra-venta Bloqueo Registral S/.0.00 ó $0.00 S/.0.00 ó 0.00 S/.30.00 ó $10.00 Gastos Notariales: Escritura Pública S/.105.00 ó $35.00 S/.120.00 ó $40.00 S/.210.00 ó $70.00 Comisión por Elaboración de minuta de Levantamiento de Hipoteca S/.160.00 ó $50.00     Moneda Nacional Moneda Extranjera Valor del Bien en S/. Gastos de tasación en S/. Valor del Bien en US$ Gastos de tasación en US$ Hasta S/.150,000 S/. 120.00 US$0 - US$50,000 US$ 40.00 S/.150,001 - S/.180,000 S/. 150.00 US$50,001 - US$60,000 US$ 50.00 S/.180,001 - S/.240,000 S/. 180.00 US$60,001 - US$80,000 US$ 60.00 S/.240,001 - S/.300,000 S/. 210.00 US$80,001 - US$100,000 US$ 70.00 S/.300,001 - S/.450,000 S/. 300.00 US$100,001 - US$150,000 US$ 100.00 S/.450,001 - S/.750,000 S/. 450.00 US$150,001 - US$250,000 US$ 150.00 S/.750,001 - S/.1´500,000 S/. 600.00 US$250,001 - US$500,000 US$ 200.00 S/.1´500,001 - S/.3´000,000 S/. 900.00 US$500,001 - US$1,000,000 US$ 300.00 Mayor a S/.3´000,000 S/. 1,500.00 Mayor a US$1,000,000 US$ 500.00   Otras comisiones activas:   Trámites administrativos derivados de la cancelación anticipada:   Comisión por Trámites administrativos derivados de la cancelación anticipada (*) Saldo Capital (S/.) Comisión Fija (S/.) Saldo Capital ($.) Comisión Fija ($.) Hasta S/.100 0 Hasta $.40 0 S/.101 - S/.250 30 $.41 - $.90 11 [S/.33.00]+ S/.251 - S/.500 70 $.91 - $.180 24 [S/.72.00]+ S/.501 - S/.1000 90 $.181 - $.360 30 [S/.90.00]+ >S/.1000 150 >$.360 50 [S/.150.00]+   (*) Estas comisiones se harán efectivas si el cliente cancela el préstamo en fechas anteriores de la última cuota del cronograma de desembolso. No se incluyen las líneas de Capital de Trabajo ni cuota Fija. (+) Tarifas equivalentes en moneda nacional referenciales de acuerdo al tipo de cambio S/.3.00, el cual esta sujeto a variación de acuerdo al día en que se realice la operación.   OBS. Comisión por Trámites administrativos derivados de la cancelación anticipada Si el cliente cancela anticipadamente el crédito y el período transcurrido es más del 90% del plazo original del préstamo (Número de días entre la Fecha de vencimiento de la última cuota menos la fecha de desembolso), se exonerará el pago de la comisión.   Concepto Monto Comisión por Emisión de Cronograma de pagos S/.2.50 Por Hoja de movimientos impresa   Gasto por Revisión de Poderes   COMISION MONTO Revisión de Poderes de una Persona Jurídica (Nueva) para una operación de crédito / financiamiento S/.20.00 Revisión de Poderes de una Persona Jurídica posterior a una operación de crédito / financiamiento (Modificación - Actualización) S/.20.00   Notas aclaratorias: Tu cuota mensual incluye amortización de capital, intereses compensatorios, un seguro de desgravamen y un seguro de multiriesgo. Es importante ser puntual en tus pagos para evitar la cobranza de intereses moratorios, los que se aplican al capital de la cuota vencida y se cobran por cada día de retraso. La Tasa Moratoria aplica a los créditos vencidos y en cobranza judicial, siendo de 75.00% .Además con tu puntualidad evitas pagar una comisión por pago tardío. El desembolso del crédito y el pago de las cuotas están afectas al impuesto de transacciones financieras (ITF) igual al 0.05% del importe de cada operación.     La empresa tiene la obligación de difundir información de conformidad con la Ley N° 28587 y el Reglamento de Transparencia de Información y Disposiciones Aplicables a la contratación con Usuarios del Sistema Financiero, aprobado mediante Resolución SBS N° 1765-2005.